三份合同样本

尔安口腔 · 发表于 2017-10-9 10:21:10

农村土地承包经营权流转合同书

合同编号：

甲方(出让方)_________乡(镇) 村组农户姓名：

住所：_________________________联系电话：__________________________

乙方(受让方)：淮南市唐万永农业种植农民专业合作社

住所：焦岗湖镇穆台村联系电话：15955476192

根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。

一、流转土地的基本情况

甲方原以(出租、转包、互换、转让、入股)形式将其承包的位于镇(乡)村组的土地(详见下表)承包经营权流转给乙方。

流动土地基本情况表

二、流转期限及付款方式

流转期限为________年，自_____年____月____日起至______年____月____日止；付款方式：乙方应于每年______月_____日之前以现金方式应将全年土地流转费用(人民币大写)________________元整支付给甲方；乙方应按时将土地交付甲方使用。

三、甲方的权利和义务

1、有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转土地。

2、流转土地被依法征收、占用时，有依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

4、土地以转包、出租、互换或者其他方式流转的应及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。

5、合同约定的其它义务。

四、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、合同到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。

5、合同约定的其他权利和义务。

五、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方不按约定时间交付流转土地、非法干预乙方生产经营活动，乙方有权解除合同；给乙方造成损失的，并由甲方向乙方支付赔偿。

3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害、不按时支付流转费用的，甲方有权解除合同；给甲方造成损失的，由乙方向甲方支付赔偿金。

六、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，双方协商解决相关设施及地上附着问题。

3、其它需说明的事项：________________________

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决；解决不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式_________份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

甲方(签字)：乙方(签字)：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

鉴证单位：(签章)

鉴证人：(签章)

年月日

余见附件。

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